Omschrijving
** English below **
Luxe dubbel benedenhuis van 84 m² met twee slaapkamers en tuin – een ideale combinatie van modern wooncomfort met rust en ruimte.
De woning ligt in de geliefde Pijp, op eigen grond, en is onlangs volledig gerenoveerd — inclusief nieuwe fundering. Alles is als nieuw: hoogwaardig afgewerkt en strak vormgegeven, zodat je zorgeloos kunt intrekken.
Indeling
Bij binnenkomst valt direct de lichte en open woonkamer op, met grote ramen aan de voorzijde die een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaten. Openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde zorgen voor een fijne connectie met buiten. De moderne keuken is volledig uitgerust en stijlvol ontworpen; de eethoek aan de achterzijde nodigt uit tot lange diners en gezellige momenten. De tuin vormt een verlengstuk van de woning — een heerlijke plek voor een kop koffie in alle rust, en lang tafelen in de avond.
Via de interne trap bereik je het souterrain, dat dankzij de verrassend hoge plafonds (tot wel 2,75 m) zeer ruimtelijk en comfortabel aanvoelt. Vanuit de centrale hal beneden bereik je twee volwaardige slaapkamers, gelegen aan de voor- en achterzijde. Deze zijn niet alleen ideaal als slaapkamer, maar ook goed in te richten als kinderkamer, logeerkamer of rustige werkkamer.
De badkamer is modern en stijlvol ingericht met een dubbele wastafel, regendouche en een aansluiting voor wasmachine en droger. Daarnaast biedt de woning praktische extra’s zoals een apart toilet en handige bergruimte onder de trap.
Omgeving
Deze woning ligt in een rustige straat in de bruisende Pijp (Amsterdam-Zuid). Je woont hier op loopafstand van gezellige pleinen zoals het Gerard Douplein en het Marie Heinekenplein, maar ook van het groene Sarphatipark en de Albert Cuypmarkt. Alle voorzieningen zijn dichtbij: van supermarkten en speciaalzaken tot gezellige restaurants, cafés en een kinderdagverblijf. Dankzij de tramhaltes en de Noord/Zuidlijn ben je bovendien snel in de rest van de stad of op Amsterdam Centraal.
Bijzonderheden
Gebruiksoppervlakte wonen: 84 m² (conform NEN2580);
Privétuin aan de achterzijde;
Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht;
Twee slaapkamers;
Recent volledig gerenoveerd;
Nieuwe fundering;
Eikenhouten visgraatparketvloer met vloerverwarming;
Energielabel B;
VvE ‘Sint Willibrordusstraat 18’ (4 leden); servicekosten bedragen € 144,68 per maand;
Gelegen op een populaire locatie in de Pijp.
Voor meer informatie en de brochure kijkt u op sintwillibrordusstraat18h.nl
*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
** ENGLISH **
Luxurious Two-Level Ground-Floor Apartment of 84 m² with Two Bedrooms and a Garden – A Perfect Blend of Modern Comfort, Peace, and Space
This beautifully renovated home is located on freehold land in the sought-after De Pijp district. Recently fully renovated — including new foundation — it offers a brand-new feel with high-quality finishes and a sleek design. Move-in ready, with nothing left to do.
Layout
Upon entering, you'll immediately notice the bright and open living room, featuring large front-facing windows that allow an abundance of natural light to pour in. French doors at the rear connect the living area seamlessly to the garden — a wonderful extension of the home, perfect for a quiet morning coffee or long al fresco dinners.
The modern kitchen is fully equipped and elegantly designed, with a dining area at the rear that invites cosy gatherings and dinner parties.
An internal staircase leads to the lower ground floor, where surprisingly high ceilings (up to 2.75 m) create a spacious and comfortable atmosphere. A central hallway connects two full-sized bedrooms, located at the front and rear. These rooms are not only ideal as bedrooms, but also perfect for use as a nursery, guest room, or quiet home office.
The stylish bathroom features a double vanity, a walk-in rain shower, and connections for a washer and dryer. Additional practical features include a separate toilet and a handy storage area under the stairs.
Surroundings
This home is located on a quiet street in vibrant De Pijp (Amsterdam-Zuid). You’re just a short walk from lively squares such as Gerard Douplein and Marie Heinekenplein, as well as the green Sarphatipark and the famous Albert Cuyp Market. All amenities are within reach — from supermarkets and specialty shops to cozy cafés, restaurants, and even a daycare. Excellent public transport connections, including trams and the North/South metro line, provide fast access to the rest of the city and Amsterdam Central Station.
Key Features
Living area: 84 m² (in accordance with NEN2580);
Private rear garden;
Located on freehold land — no leasehold;
Two bedrooms;
Recently fully renovated;
New foundation;
Oak herringbone parquet flooring with underfloor heating;
Energy label B;
Owners’ association (VvE) ‘Sint Willibrordusstraat 18’ (4 members); monthly service charges: €144.68;
Situated in a highly desirable location in De Pijp.
For more information and the brochure, please visit sintwillibrordusstraat18h.nl
Disclaimer
This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any inaccuracies, incompleteness, or consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. Buyers are expected to conduct their own due diligence into all matters of importance to them. The real estate agent represents the seller in this transaction. We recommend engaging a professional (NVM) purchasing agent to assist you during the buying process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to communicate these in a timely manner with your purchasing agent and to investigate them independently. If you choose not to be represented by a professional, you are deemed sufficiently knowledgeable by law to oversee all relevant matters yourself. The NVM terms and conditions apply.
Lees de volledige omschrijving
