Spinhuissteeg 16 Amsterdam

Omschrijving

Rijksmonument “’T Friese Wapen” bouwjaar 1728

***ENGLISH TRANSLATION BELOW***

Met gepaste trots mogen wij u deze parel te koop aanbieden.

Een werkelijk buitengewoon charmant en zeer goed onderhouden monumentaal woonhuis gelegen in een rustige, autovrije zijstraat van de Kloveniersburgwal. Het pand bestaat uit 5 woonlagen en een zonnig terras. De vele authentieke details zowel buiten als binnen, slim en mooi gecombineerd met het comfort van vandaag de dag, maken het een uiterst comfortabel geheel.
Het woonhuis is in 1991 en 2013 onder architectuur volledig gerenoveerd en gelegen op eigen grond. De ligging tussen de Oudezijds Achterburgwal en de Kloveniersburgwal is geweldig, alles binnen handbereik; winkels, de biologische markt op zaterdag, restaurants, theater, opera – en balletgebouw, musea en amusement. De Universiteit van Amsterdam ligt op nog geen 3 minuten loopafstand.

Indeling:

Via twee toegangsdeuren kunt u binnen komen.
De entree links komt uit in een soort klein studio appartement/ kantoor van ca 28m2 met thans een slaapgedeelte, werkhoek, een badkamer met wc en douche en op het entresol een keukenblokje met quooker kraan, en ingebouwde ijskast en een wasser/droger.
Via het entresol komt u in het trappenhuis naar de eerste verdieping.
De entree rechts geeft direct toegang tot het trappenhuis naar de eerste verdieping alwaar de geweldige woonkeuken met 3 grote ramen op de straat, 2 ramen aan de achterzijde en nog een romantisch raampje aan de zijkant.
De keuken heeft diverse inbouwapparatuur (ijskast, vrieskast, oven en afwasmachine).
De tweede verdieping is de zitkamer, deze is enorm gezellig met een overvloed aan lichtinval door de 3 ramen aan de voorzijde en de erker met het grote raam aan de achterzijde. Als u aan de voorzijde naar rechts kijkt ziet u het water van de Kloveniersburgwal.
De derde verdieping geeft via de overloop toegang tot de slaapkamer en de badkamer, de badkamer heeft een heerlijk ligbad met douche, een wc en wastafelmeubel, allemaal keurig onderhouden. De slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft ook weer 3 ramen.
De vierde verdieping/ de kapverdieping met de dikke houten spanten in het zicht en open tot aan de nok is een super romantische 3de slaapkamer.
Via een vaste trap bereikt u het dakterras van 5 m2. Hier is het heerlijk toeven in het zonnetje en zo hoog in “de oude Stad” begeeft u zich in een andere wereld.


Omgeving:

Het Rijksmonumentale woonhuis ligt aan de Spinhuissteeg, om de hoek van de Oudezijds Achterburgwal en de Kloveniersburgwal, op loopafstand van de Nieuwmarkt, het Waterlooplein, De Dam en het Centraal Station.
Alle denkbare voorzieningen zijn in de buurt te vinden, denk aan gezellige terrassen, bars, en restaurants. Ook het bekende en grote winkelaanbod zoals de Kalverstraat, Leidsestraat, de 9 straatjes en de gezellige Jordaan zijn in de directe omgeving te vinden. De metrohalte van het Rokin en Nieuwmarkt ligt op korte loopafstand en via deze plek is de gehele stad makkelijk te bereiken.
De Universiteit van Amsterdam is zeer nabij gelegen namelijk op nog geen drie minuten lopen.

Bereikbaarheid:
De metrohaltes van het Rokin en Nieuwmarkt ligt op korte loopafstand, het Centraal Station ligt op slechts 3 minuten fietsafstand, net als metrostation Waterlooplein. Met de auto is er via de afritten S112, S116 en de S100 een aansluiting naar de Ring A10.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 101 m2(NEN), 5 woonlagen;
- Gelegen in hartje centrum in een rustige autovrije steeg;
- Het statige Rijksmonument is gelegen op eigen grond;
- Heerlijk terrasje van 5 m2;
- Zeer licht door de vele ramen;
- De begane grond is ideaal als kantoor/ extra appartement;
- Oplevering in overleg;

Voor meer informatie en de brochure kijkt u op: spinhuissteeg16.nl
Interesse? Wij ontvangen u graag voor een bezichtiging.


***ENGLISH TRANSLATION***


For Sale:
National monument "'T Friese Wapen" built in 1728

We are proud to offer you this pearl for sale.

A truly extraordinary charming and very well maintained monumental house located in a quiet, car-free side street of the Kloveniersburgwal. The property comprises 5 floors and a sunny terrace. The many authentic details both outside and inside, cleverly and beautifully combined with today's comfort, make it an extremely comfortable property.
The residence was completely renovated under architecture in 1991 and 2013 and located on private land. The location between the Oudezijds Achterburgwal and the Kloveniersburgwal is great, everything within easy reach; shops, the organic market on Saturdays, restaurants, theatre, opera and ballet building, museums and entertainment. The University of Amsterdam is less than 3 minutes' walk away.

Layout:

You can enter via two entrance doors.
The entrance on the left leads into a kind of small studio apartment/office of approx. 28m2 with currently a sleeping area, work area, a bathroom with toilet and shower and on the mezzanine a kitchenette with quooker tap and built-in fridge and a washer/dryer.
The mezzanine leads to the staircase to the first floor.
The entrance on the right gives direct access to the staircase to the first floor where the great living kitchen with 3 large windows on the street, 2 windows at the back and another romantic window on the side.

The kitchen has several built-in appliances (fridge, freezer, oven and dishwasher).
The second floor is the sitting room, which is extremely cosy with an abundance of light through the 3 windows at the front and the bay window with the large window at the back. Looking to the right at the front, you can see the water of the Kloveniersburgwal.
The third floor gives access via the landing to the bedroom and bathroom, the bathroom has a lovely bath with shower, a toilet and washbasin, all nicely maintained. The bedroom is at the front and again has 3 windows.
The fourth floor/canopy floor with the thick wooden rafters in sight and open to the ridge is a super romantic 3rd bedroom.
Via a fixed staircase you reach the roof terrace of 5 m2. Here you can relax in the sun and so high up in "the old City" you are in another world.

Surroundings:
The national monumental residence is located on Spinhuissteeg, around the corner from Oudezijds Achterburgwal and Kloveniersburgwal, within walking distance of Nieuwmarkt, Waterlooplein, Dam Square and Central Station.
Every conceivable amenity can be found nearby, think cosy terraces, bars, and restaurants. Famous and large shopping facilities such as Kalverstraat, Leidsestraat, the 9 streets and the cosy Jordaan area are also in the immediate vicinity. The metro stop at Rokin and Nieuwmarkt is at short walking distance and via this place the entire city is easily accessible.
The University of Amsterdam is very nearby namely less than a three-minute walk away.

Accessibility:
Rokin and Nieuwmarkt metro stops are a short walk away, Central Station is just three minutes by bike, as is Waterlooplein metro station. By car, there is a connection to the A10 ring road via the S112, S116 and S100 exits.

Details:
- Living area 101 m2(NEN), 5 floors;
- Located in the heart of the city centre in a quiet car-free alley;
- The stately monument is located on private land;
- Lovely terrace of 5 m2;
- Very light through the many windows;
- The ground floor is ideal as an office / extra flat;
- Delivery in consultation;

For more information and the brochure, please visit: Spinhuissteeg16.nl
Interested? We welcome you for a viewing.