Omschrijving
**English below**
Midden in het bruisende hart van Amsterdam, ligt dit prachtig gerenoveerde appartement op de derde verdieping van een karakteristiek Rijksmonumentaal pakhuis. Op deze plek komt de rijke geschiedenis samen met hedendaags comfort.
Gelegen op eigen grond.
Indeling
Via de gemeenschappelijke entree, met bergingen op de begane grond, bereik je via het trappenhuis het appartement op de derde verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime en lichte zitkamer met grote openslaande deuren die een fraai uitzicht op de levendige straat bieden. De ruimte is royaal opgezet en biedt voldoende plek voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel.
Aansluitend vind je de luxe open keuken met bar. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt een mooi geheel met de leefruimte.
Aan de rustige achterzijde ligt de goed bemeten slaapkamer met inbouwkast waar de cv-ketel zit. De badkamer is eveneens aan de achterzijde gesitueerd. Hier vind je een inloopdouche en aansluiting voor wasmachine/droger.
Locatie
De Spuistraat is een iconische straat in het centrum van Amsterdam, met een mix van cultuur, historie en stedelijke dynamiek. Alles ligt op loopafstand: winkels, cafés, restaurants, openbaar vervoer en de sfeervolle Jordaan. Wonen op deze locatie betekent genieten van alles wat Amsterdam te bieden heeft – direct voor de deur.
Amsterdam centraal ligt op 15 min lopen. Tram en metro op zo’n 5 min loopafstand.
Vereniging van eigenaren
De vve bestaat uit 9 leden waaronder de winkel op begane grond. De servicekosten bedragen €102.61,- per maand. De actieve vve is in eigen beheer.
Eigen grond.
Bijzonderheden
• Woonoppervlakte 59 m2 (NEN-2580)
• Gelegen op eigen grond – dus géén erfpacht
• Ruime woonkamer met open keuken
• Gelegen in een Rijksmonumentaal pakhuis
• Ruime berging in de onderbouw
• Servicekosten: €102,61 per maand
• Fundering vernieuwd in 1984 (volgens gegevens uit het bouwarchief)
• Niet zelf bewoon clausule van toepassing
• Oplevering in overleg, kan snel
Geïnteresseerd?
Mis deze zeldzame kans niet. Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar de unieke sfeer van dit bijzondere appartement zelf!
Voor meer info: spuistraat251-3.nl
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
***
This beautifully renovated apartment is located in the bustling heart of Amsterdam, on the third floor of a characteristic listed warehouse. Here, rich history meets contemporary comfort.
Located on private land.
Layout
Through the communal entrance, with storage rooms on the ground floor, you reach the apartment on the third floor via the staircase. At the front is a spacious and bright living room with large French doors offering a beautiful view of the lively street. The space is generously proportioned and offers enough room for both a comfortable sitting area and a dining table.
Adjacent to this is the luxurious open kitchen with bar. The kitchen is equipped with various built-in appliances and forms a beautiful whole with the living space.
At the quiet rear is the well-sized bedroom with built-in wardrobe, where the central heating boiler is located. The bathroom is also located at the rear. Here you will find a walk-in shower and connection for a washing machine/dryer.
Location
Spuistraat is an iconic street in the center of Amsterdam, with a mix of culture, history, and urban dynamism. Everything is within walking distance: shops, cafes, restaurants, public transport, and the atmospheric Jordaan district. Living in this location means enjoying everything Amsterdam has to offer—right on your doorstep.
Amsterdam Central Station is a 15-minute walk away. Tram and metro are about a 5-minute walk away.
Homeowners' association
The homeowners' association consists of nine members, including the shop on the ground floor. The service costs are €102.61 per month. The active homeowners' association is self-managed.
Free of leasehold.
Details
• Living area 59 m2 (NEN-2580)
• Located on freehold land – so no ground lease
• Spacious living room with open kitchen
• Located in a listed warehouse
• Spacious storage room in the basement
• Service costs: €102.61 per month
• Foundation renewed in 1984 (according to data from the building archive)
• Delivery in consultation, can be done quickly
Interested?
Don't miss this rare opportunity. Contact us for a viewing and experience the unique atmosphere of this special apartment for yourself!
For more information: spuistraat251-3.nl
We have compiled this information with great care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas given are indicative only. Buyer has its own duty to investigate all matters of importance to it. With regard to this property the real estate agent is advisor to the seller. We advise you to use an expert (NVM) real estate agent to guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your buying broker in good time and to do your own research on this matter. If you do not engage an expert representative, you are deemed by law to be expert enough to oversee all matters of importance. The NVM conditions apply.
Lees de volledige omschrijving
