Tugelaweg 22D Amsterdam

Omschrijving

+++++English below+++++

In 2018 geheel gerenoveerd appartement met 3 slaapkamers en een ruim balkon op het zuiden! Het stijlvolle gebouw uit 1922 is in 2018 verbouwd, heeft aan de voorzijde vrij uitzicht op stads groen en sportveldjes. Het appartement is luxe afgewerkt en direct te betrekken, de geweldige gemeenschappelijke binnentuin maakt het helemaal compleet.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID

De Tugelaweg ligt centraal in het gewilde stadsdeel Oost, precies tussen het Oosterpark en Park Frankendael in en met de beroemde Dappermarkt en alle nieuwe, hippe bars en restaurants direct om de hoek. Op een steenworp afstand van de woning vind je bijvoorbeeld Spaghetteria, De Biertuin, Bukowski, cafe Maxwell, Louie Louie en alle restaurants en bars langs de Weesperzijde. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in winkelcentrum Oostpoort, op het Beukenplein of op de Eerste Oosterparkstraat en de Middenweg.


INDELING
Via het nette trappenhuis bereikt u het appartement op de derde verdieping. U komt binnen in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevinden zich de comfortabele woonkamer en 1 van de maar liefst 3 slaapkamers. Deze kamers aan de voorzijde hebben vrij uitzicht over groen en een sportveldje, privacy gegarandeerd. Centraal achterin ligt de luxe badkamer met direct daarnaast een separate W.C. (zwevend) De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel luxe inloop-regendouche en design radiator. Aan de achterzijde ligt de grote slaapkamer direct naast de badkamer.
De luxe open keuken nodigt uit tot uitgebreid koken en geeft toegang tot het heerlijke ruime balkon op het Zuiden. De keuken is voorzien van een Franke waterkraan en Siemens inbouw apparatuur, 5-pits gasfornuis, oven, afwasmachine en wasmachine. Het balkon op het zonnige zuiden kijkt uit over de fraai aangelegde binnentuin. De derde slaapkamer, ook met toegang tot het balkon is nu in gebruik als werkkamer, maar kan ook als uw eigen walk-in closet dienst doen.

Er is een eigen berging op de begane grond bij de toegang tot de binnentuin.

4 VERENIGING VAN EIGENAARS
De VvE is genaamd 'VvE Tugela V' te Amsterdam en wordt professioneel beheerd door Stedeplan. De maandelijkse bijdrage is €130,94. Er is een MJOP aanwezig.

5 DUURZAAMHEID
De woning heeft energielabel A

6 KADASTRALE AANDUIDING
Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning met balkon, gelegen op de derde verdieping met afzonderlijke berging gelegen op de begane grond, plaatselijk bekend te 1092 VD Amsterdam, Tugelaweg 22 D, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie W, nummer 9304-A-55, uitmakende het zesenzeventig/zesduizend tweehonderdtachtigste (76/6.280) aandeel in de gemeenschap.

7 EIGENDOM
Het appartementsrecht is gelegen op grond die is uitgegeven in erfpacht. De canon is afgekocht tot einde tijdvak; huidig tijdvak loopt tot en met 31 juli 2068. De algemene bepalingen 2000 van de gemeente Amsterdam zijn van toepassing.

8 BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar: 1922
- Energielabel A
- Separate berging met elektriciteitsaansluiting
- Vrij uitzicht aan de voorzijde
- Lekker balkon van 6 m2 op het zuiden
- In 2018 gerenoveerd en casco geleverd
- CV ketel 2018 Intergas HRE
- Fijne binnentuin waar gemeenschappelijk gebruik van gemaakt wordt met gezellige picknickbanken.
- Beschikbaar per direct
- Gezonde en actieve VvE, bijdrage 130,94 per maand
- Erfpacht afgekocht tot en met 31-7-2068, aanvraag tijdig gedaan


+++++English translation+++++


In 2018 completely renovated apartment with 3 bedrooms and a spacious balcony facing south! The stylish building from 1922 was renovated in 2018, has an unobstructed view of city green and sports fields at the front. The apartment is luxuriously finished and ready to move in immediately, the great communal courtyard garden makes it complete.

SURROUNDINGS AND ACCESSIBILITY

The Tugelaweg is centrally located in the popular district Oost, right between the Oosterpark and Park Frankendael and with the famous Dappermarkt and all the new, hip bars and restaurants right around the corner. Within a stone's throw from the house you will find for example Spaghetteria, De Biertuin, Bukowski, cafe Maxwell, Louie Louie and all the restaurants and bars along the Weesperzijde. For daily shopping you can visit Oostpoort shopping center, Beukenplein or Eerste Oosterparkstraat and Middenweg.


INDELING
Through the neat staircase you will reach the apartment on the third floor. You enter the hall which gives access to all rooms. At the front you will find the comfortable living room and 1 of the 3 bedrooms. These rooms at the front have unobstructed views over greenery and a sports field, privacy guaranteed. Central back is the luxurious bathroom with a separate toilet (floating) The bathroom has a double sink luxury walk-in rain shower and radiator. At the rear is the large bedroom right next to the bathroom.
The luxurious open kitchen invites to extensive cooking and gives access to the lovely spacious balcony facing south. The kitchen is equipped with a Franke tap and Siemens built-in appliances, 5-burner stove, oven, dishwasher and washing machine. The sunny south-facing balcony overlooks the beautifully landscaped courtyard garden. The third bedroom, also with access to the balcony is now used as a study, but can also serve as your own walk-in closet.

There is a private storage room on the first floor near the entrance to the courtyard garden.

4 OWNERS ASSOCIATION
The VvE is called 'VvE Tugela V' in Amsterdam and is professionally managed by Stedeplan. The monthly contribution is €130,94. There is a MJOP present.

5 SUSTAINABILITY
The house has energy label A

6 CADASTRAL DESIGNATION
The apartment right, entitling the exclusive use of the house with balcony, located on the third floor with separate storage room located on the first floor, known locally in 1092 VD Amsterdam, Tugelaweg 22 D, cadastral Amsterdam, section W, number 9304-A-55, representing the seventy-six/seventy-six thousand two hundred eighty (76/6,280) share in the community.

7 PROPERTY
The apartment right is situated on land that has been granted on long lease. The canon has been bought off until the end of the period; the current period runs until 31 July 2068. The general provisions 2000 of the municipality of Amsterdam apply.

8 DETAILS
- Year built: 1922
- Energy label A
- Separate storage room with electricity connection
- Unobstructed views to the front
- Nice balcony of 6 m2 facing south
- In 2018 fully renovated
- Central heating boiler 2018 Intergas HRE
- Nice courtyard garden where common use is made with cozy picnic benches.
- Available immediately
- Healthy and active VvE, contribution 130.94 per month
- Leasehold bought off until 31-7-2068, application timely made