Keizerskroon Makelaars
Keizerskroon Makelaars
Vorige | Volgende

Uitdammer Dorpsstraat 47 Uitdam

Vraagprijs € 1.395.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op een steenworp afstand van Amsterdam ligt een van de mooiste plekken van Nederland. Het idyllische Uitdam omgeven door water is misschien wel het best bewaarde geheim als het gaat om landelijk wonen net buiten Amsterdam. Het vrije uitzicht over het water vanuit de woonkamer is ronduit spectaculair.
Dit is Waterland in de meest letterlijke zin van het woord. Zwemmen, zeilen, kite- en windsurfen, het kan allemaal vanuit uw eigen huis. Waterland is natuurlijk ook een prachtig wandelgebied waar u van de vrijheid van het platteland kunt genieten met daarbij alle gemakken van Amsterdam binnen handbereik.
Droom jij ervan om karakteristiek en landelijk te wonen op een steenworp afstand van Amsterdam met een spectaculair uitzicht over het Markermeer? Dan kan jouw woondroom werkelijkheid worden aan Uitdammer Dorpsstraat 47 in Uitdam!

Wanneer je het huis betreed ervaar je direct de landelijke sfeer van de tot huis omgebouwde voormalige koeienstal. De massief eikenhouten gebinten constructie van pilaren en draagbalken stralen een warme en landelijke sfeer en hoge plafonds geven een enorm ruimtelijk gevoel.

Je betreedt het huis via de eigen entree aan de zijkant, waar je binnenkomt in de hal die toegang verleent tot alle vertrekken op de benedenverdieping. Hier bevinden zich maar liefst vier slaapkamers die verschillen in afmetingen. Deze kamers zijn sfeervol te noemen door een massief eikenhouten gebinten constructie van balken en pilaren. De masterbedroom heeft dubbele openslaande deuren die uitkomen op de veranda aan de achterzijde. Dit geldt tevens voor een van de andere slaapkamers. Verder is deze kamer voorzien van handige inbouwkasten. De luiken voor de dubbele deuren, verduisteren niet alleen de kamer, maar houden zowel de warmte binnen in de winter als buiten in de zomer. Het is er dus altijd aangenaam qua temperatuur.

Badkamer
De badkamer is tevens op de benedenverdieping gelegen. Deze ruimte is stijlvol te noemen met onder andere smaakvolle tegels. Je bent er voorzien van een douche, ligbad, wastafel met twee kranen op een mooi badkamermeubel en een wc. Je waant je hier echt in luxe sferen! Naast de badkamer ligt een technische ruimte met de CV-ketel en de aansluiting voor de wasapparatuur. Daarnaast is er nog een aparte wc met wastafeltje.

Via de vaste trap op de benedenverdieping bereik je de bovenverdieping met een grote, open ruimte die bestaat uit de woonkamer en keuken in de kap. Deze leefruimte is gemaakt om vanaf de bank ontspannen te genieten van het uitzicht over het Markermeer. Aan de achterzijde verleent de glazen schuifpui toegang tot het zeer ruime balkon. De slimme kapconstructie zit je vrijwel altijd uit de wind en is het hier in alle seizoenen aangenaam vertoeven.

De strakke woonkeuken is verhoogd en ingericht met een wandopstelling en kookeiland. De aanrechtbladen zijn van massief eiken en je kunt heerlijk aanschuiven op de barkrukken aan het kookeiland en zo gezellig samen koken en tafelen. Tevens ben je hier weer van het nodige kookcomfort voorzien.

Tuin
De dijk is de tuin van dit huis. Hier heb je prachtig uitzicht over het Markermeer. Ook is er eventueel een deel van de overtuin aan de andere kant beschikbaar.

Bijzonderheden:
- Vloeroppervlakte 231m2
- Volle eigendom;
- De kap is volledig ge´soleerd;
- Het achterhuis is volledig nieuw gefundeerd en ge´soleerd;
- Het achterhuis is volledig voorzien van vloerverwarming;
- Voorbereiding in de heipalen van het achterhuis voor gebruik van een warmtepomp.

Omgeving
De woning is landelijk gelegen aan een doorgaande weg in het kleine dorp Uitdam met een gemoedelijke sfeer en een dorps karakter. Het is een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, zo kunnen kinderen er spelen op de speelveldjes in de straat en de basisschool is nabijgelegen in Zuiderwoude. Aan de voorzijde van de woning ligt het Uitdammer Die en aan de achterzijde het Markermeer. Alle voorzieningen bevinden zich op afstand, zo is de dichtstbijzijnde stad Monnickendam tien minuten, maar ook op het nabij gelegen Marken is een grote supermarkt. Via de provinciale weg ben je met de auto in vijftien minuten op de A10.

In Monnickendam bevindt zich een winkelcentrum met onder andere een supermarkt, bakker, slager, visboer en wijnwinkel. Ook zijn er leuke winkels en horeca in de buurt. Waterland is een gebied waarin je naar hartenlust kunt wandelen, fietsen en volop van de watersport kunt genieten. Historische dorpjes als Broek in Waterland, Durgerdam, Zuiderwoude, Marken, Edam en Volendam, als mede Amsterdam liggen om de hoek.

Deze woning heeft een definitief energielabel, te weten A. Deze verloopt op 23-04-2029.
Voor meer informatie en de brochure kijkt u op uitdammerdorpsstraat47.nl
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonboerderij
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
tot 1906
In aanbouw
nee
Bouwperiode
tot 1906

Details

Woon kenmerk
dijkwoning
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui
Ligging
aan rustige weg, aan water, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht, zeezicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
184 m²
Oppervlakte overige functies
11 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
746 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel type
Hr
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2032-11-28

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Broek in Waterland G 352
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin achterom
nee
Totale oppervlakte
1000 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Capaciteit parkeren
2

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object