Vorige | Volgende

Van Beuningenstraat 54A Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

*ENGLISH TRANSLATION BELOW*

Bent u op zoek naar een ruim tweekamerappartement van Nen 58m2 gelegen op de begane grond met diepe tuin, oppervlakte ruim 50m, in het zeer gewilde stadsdeel Westerpark op korte afstand van de Jordaan. Kom dan snel kijken.

Indeling:
Begane grond:
Entree, inpandige berging, hal met toegang tot alle ruimtes. Aan de voorzijde van het appartement bevind zich de ruime woonkamer van circa 25 m. Via de hal toegang tot de interne berging voorzien van C.V.-installatie en tot het toilet. Aan de achterzijde van het appartement ligt de ruime slaapkamer van circa 12 m met en-suite de badkamer met douche. Vanuit de slaapkamer heeft het appartement door een grote raampartij op de riante achtertuin en toegang tot de tuin via een openslaande deur. De keuken is thans eenvoudig maar wel lekker ruim en heeft ook toegang tot de tuin via een deur.
Het appartement heeft in de tuin met een achterom 2 ruime bergingen, 1 van steen en 1 van hout, beide zijn voorzien van elektra.

VvE:
Het betreft een modern complex bestaande uit 39 koop en huurwoningen. Er is een professionele VvE beheerder, Pro Vve beheer. De VvE beschikt over een Meerjaren Onderhoudsplan. De maandelijkse servicekosten bedragen 201,-.

Eigendomssituatie:
Erfpachtgrond waarbij de canon is vooruitbetaald tot 15-06-2037. De eigenaar heeft onlangs de aanvraag ingediend naar de overstapvoorwaarden voor de Eeuwigdurende erfpacht(jaarlijkse canonbetaling).

Omgeving:
De Staatsliedenbuurt heeft zich in een rap tempo ontwikkeld tot een hippe hotspot. Gevestigde namen waar het heerlijk vertoeven is, zijn: Cafe Amsterdam, Pendergast, Cafe Beurre, Coffee Roastery Westerpark en last but not least Caf Restaurant Piet de Gruijter. Op loopafstand ligt het Westerpark, zalig sporten in dit grote mooie park of genieten van de vele leuke plekken van de Westergasfabriek. Je dagelijkse boodschappen kun je doen bij de AH of de Dirk aan de Van Limburg Stirumstraat of de Avondmarkt met een breed aanbod aan o.a. biologische producten.
Ook de ligging nabij uitvalswegen (ring A10) en het openbaar vervoer is goed geregeld met een directe buslijn naar Centraal Station of trams naar het Leidseplein. Het Centraal Station en Station Sloterdijk zijn ook bereikbaar op 10 minuten fietsen. Het Haarlemmerplein en de Jordaan zijn op loopafstand.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1986;
- Erfpachtcanon vooruitbetaald tot 15 juni 2037;
- NEN gebruiksoppervlakte wonen 58 m; 2x bergruimte in de tuin van in totaal 12 m2
- Riante achtertuin van 50 m2 met achterom. De stenen berging biedt ruimte voor het veilig stallen van 3 tot 4 motorfietsen. Ligging tuin noord/west.
- Dubbele beglazing door de gehele woning, energielabel C
- Servicekosten/bijdrage Vve bedragen per maand 201,-
- Oplevering eind november 2022

English:
Are you looking for a spacious two-bedroom flat of Nen 58m2 located on the ground floor with deep garden, area over 50m, in the highly sought after Westerpark district a short distance from the Jordaan. Then come and have a quick look.

Layout:

Ground floor:
Entrance, indoor storage, hallway with access to all rooms. At the front of the flat is the spacious living room of approximately 25 m. Through the hall access to the internal storage room with central heating installation and to the toilet. At the rear of the apartment is the spacious bedroom of about 12 m with en-suite bathroom with shower. From the bedroom the flat has a large window on the spacious backyard and access to the garden through a French door. The kitchen is currently simple but nice and spacious and also has access to the garden through a door.
In the garden with a back entrance, the apartment has 2 spacious storage rooms, 1 of stone and 1 of wood, both equipped with electricity.

Vve:
This is a modern complex consisting of 39 properties for sale and rent. There is a professional owner, Pro Vve beheer. The VvE has a multi-year maintenance plan. The monthly service costs amount to 201.
Property situation:
Leasehold land where the canon is prepaid until 15-06-2037. The owner has recently applied to the transfer conditions for the Perpetual Leasehold(annual canon payment).

Surroundings:
The Staatsliedenbuurt has rapidly developed into a hip hotspot. Established names where it is great to stay are: Cafe Amsterdam, Pendergast, Cafe Beurre, Coffee Roastery Westerpark and, last but not least, Caf Restaurant Piet de Gruijter. At walking distance is the Westerpark, a great place to exercise in this big beautiful park or enjoy the many nice spots of the Westergasfabriek. You can do your daily shopping at the AH or Dirk on Van Limburg Stirumstraat or at the Avondmarkt with a wide range of organic and other products.
The location is also close to arterial roads (A10 ring road) and public transport is well organised with a direct bus line to Central Station or trams to Leidseplein. Central Station and Sloterdijk Station are also within 10 minutes' cycling distance. Haarlemmerplein and the Jordaan area are within walking distance.

DETAILS
- Built in 1986;
- Ground rent paid in advance until 15 June 2037;
- NEN user area living 58 m; 2x storage room in the garden of 12 m2 in total
- Spacious backyard of 50 m2 with back entrance. The stone shed offers space for the safe storage of 3 to 4 motorbikes. Garden location north/west.
- Double glazing throughout the house, energy label C
- Service costs/contribution Vve amount to 201,- per month
- Completion end of November 2022
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
benedenwoning
Type woning
benedenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1986
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
58 m²
Inhoud
146 m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2030-12-21

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam Y 3701
Eigendomssituatie
eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
54 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordwest
Totale oppervlakte
54 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen

VVE informatie

Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object