Omschrijving
Stijlvol en licht appartement op perfecte locatie in De Pijp (eigen grond!)
*** English below ***
Gelegen in een rustige straat in de populaire en levendige buurt De Pijp bieden wij dit sfeervolle 2-kamerappartement aan (47 m²)
Indeling:
Via het trappenhuis bereik je de entree op de eerste verdieping. Het appartement heeft een lichte woonkamer, gelegen aan de voorzijde, met open keuken en schiereiland. De keuken is zeer efficiënt ingedeeld en voorzien van: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie (2022), vaatwasser (2020) en combi-oven. De ruime slaapkamer aan de achterzijde heeft een riante inloopkast en dubbele deuren naar het zonnige balkon gelegen op het zuiden (4 m²). Via de slaapkamer bereik je de moderne badkamer voorzien van royale inloopdouche en wastafel.
Locatie:
Met dit appartement kun je genieten van alles wat De Pijp te bieden heeft: gezellige cafés, boetieks, hippe restaurants en de beroemde Albert Cuypmarkt op loopafstand. Met het Sarphatipark als achtertuin en de Ferdinand Bolstraat, Ceintuurbaan, de Amstel, de Utrechtsestraat en het Museumplein op loopafstand is het hier geweldig wonen. En met 5 minuten fietsen ben je bij het Vondelpark of op de grachtengordel.
Bereikbaarheid:
Het appartement kent een uitstekende bereikbaarheid. Zowel tram, metro (Noord/Zuidlijn) als bus stoppen om de hoek. Verder liggen station Amsterdam RAI, Zuid en Amstel op nog geen 10 minuten fietsafstand. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de ring Amsterdam (A2, A9 en A10) en in 15 minuten op Schiphol.
VvE:
De VvE is gezond en actief. De administratie, het financiële - en het technische beheer wordt door de VvE zelf uitgevoerd. Een meerjarenonderhoudsplan is aanwezig. De maandelijkse servicekosten voor het appartement zijn momenteel €125. De VvE bestaat uit 5 appartementsrechten.
Overige kenmerken:
- Energielabel C geldig tot april 2035. De woning is voorzien van dubbel glas.
- Eigen grond, geen erfpacht.
- Glasvezelaansluiting aanwezig.
- Intergas CV-ketel 2012 (jaarlijks gekeurd door JVD Direct Services).
- Bouwjaar: 1900.
- Ouderdomsclausule van toepassing.
- Oplevering in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
***
Stylish and Bright Apartment in a Perfect Location in De Pijp (Freehold Land!)
Located on a quiet street in the popular and vibrant De Pijp neighborhood, we offer this charming 1-bedroom apartment (47 m²).
Layout:
Access the entrance on the first floor via the stairwell. The apartment has a bright living room at the front with an open kitchen and a peninsula. The kitchen is efficiently laid out and equipped with a 5-burner gas stove, extractor hood, fridge/freezer combo (2022), dishwasher (2020), and a combination oven. The spacious bedroom at the rear features a generous walk-in closet and double doors leading to the sunny south-facing balcony (4 m²). The modern bathroom, accessible through the bedroom, has a large walk-in shower and sink.
Location:
This apartment allows you to enjoy everything De Pijp has to offer: cozy cafés, boutiques, trendy restaurants, and the famous Albert Cuyp market all within walking distance. With Sarphatipark as your backyard and the Ferdinand Bolstraat, Ceintuurbaan, the Amstel, Utrechtsestraat, and Museumplein nearby, this is a fantastic place to live. And with just a 5-minute bike ride, you’re at the Vondelpark or along the canal belt.
Accessibility:
The apartment has excellent accessibility. Trams, buses, and the metro (North/South line) all stop around the corner. Additionally, Amsterdam RAI, Zuid, and Amstel train stations are all within a 10-minute bike ride. By car, you can reach the Amsterdam Ring (A2, A9, A10) within minutes and Schiphol Airport in just 15 minutes.
Homeowners’ Association (VvE):
The VvE is healthy and active. Administration, financial and technical management are handled internally by the VvE. A multi-year maintenance plan is in place. The monthly service costs are currently €125. The VvE consists of 5 apartment rights.
Other features:
- Energy label C, valid until April 2035. The property has double glazing.
- Freehold land, no ground lease.
- Fiber optic connection available.
- Intergas central heating boiler (2012), inspected annually by JVD Direct Services.
- Built in 1900.
- Age clause applies.
- Delivery in consultation.
This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. Buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The estate agent is an advisor to the seller regarding this property. We advise you to hire an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the house, we advise you to make this known to your purchasing broker in good time and to have them investigated independently. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be expert enough by law to be able to oversee all matters of interest. The NVM conditions apply.
Lees de volledige omschrijving
