Omschrijving
Charmant en licht 2-slaapkamerappartement van 48m² met balkon, ruime berging van ca. 10m² op de 3e verdieping én eeuwigdurend afgekochte erfpacht. Gelegen op een toplocatie tussen de populaire wijk De Pijp en het chique Oud-Zuid.
English below
Indeling
Via de gemeenschappelijke entree bereikt u de eigen voordeur op de eerste verdieping. De lichte woonkamer is centraal gelegen en perfect in te richten met een comfortabele zit- en eethoek. De keuken is praktisch ingedeeld en uitgerust met alle moderne (Siemens) inbouwapparatuur alsook een inbouw wasmachine / droger.
Een groot pluspunt van dit appartement is de twee (mogelijke) slaapkamers, ideaal voor woningdelers of als extra werkruimte. Beide kamers bevinden zich aan weerszijden van de woonkamer. De badkamer beschikt over een nieuw wastafelmeubel en een inloopdouche. Daarnaast is er een aparte (hang)wc, bereikbaar via de hal.
Derde verdieping
Op de bovenste verdieping bevindt zich een eigen ruime berging van 10m², ideaal voor extra opslagruimte. De kamer is tevens voorzien van een dakkapel en eventueel als hobby of werkruimte in te richten.
Vve
De woning is onderdeel van een actieve Vve, de servicekosten bedragen thans €215,50 per maand. De Vve heeft een groot kasreserve waarvan ze de kozijnen willen laten vernieuwen en het trappenhuis willen opknappen. Het beheer wordt gedaan door Vve beheer Amsterdam.
- Twee slaapkamers – ideaal voor delers!
- Eeuwigdurend afgekochte erfpacht – geen zorgen over extra kosten!
- Toplocatie tussen De Pijp en Oud-Zuid
Dit is een unieke kans op een centraal gelegen, zorgeloos appartement met alle voorzieningen binnen handbereik. Interesse? Plan snel een bezichtiging!
Locatie & Bereikbaarheid
Dit appartement ligt op een centrale en bruisende locatie in de wijk De Pijp, Amsterdam-Zuid. De beroemde Albert Cuypmarkt, met een breed aanbod aan verse producten, kleding en meer, bevindt zich op slechts een paar minuten loopafstand. Het gezellige Sarphatipark is ook dichtbij, ideaal voor een rustige wandeling of picknick. De buurt biedt een ruime keuze aan trendy cafés, restaurants en unieke boetiekjes, perfect voor ontdekkingstochtjes. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten, zoals Albert Heijn en Jumbo, evenals speciaalzaken, waaronder een bakker, biologische winkel en wijnhandel, allemaal binnen handbereik.
De locatie is uitstekend bereikbaar: binnen tien minuten fietsen bent u in het centrum van Amsterdam. De metrohalte van de Noord/Zuidlijn ligt op minder dan tien minuten lopen, en er zijn verschillende tram- en bushaltes in de buurt. Station Rai en Station Zuid/WTC (waar intercity stopt) zijn eveneens dichtbij. Met de auto bent in enkele minutenop de Ring A10 via afslag Rai, en Schiphol is binnen 15 minuten bereikbaar. Bovendien is er in de straat weinig autoverkeer, waardoor er vrijwel altijd parkeermogelijkheden zijn. Kortom, een levendige en centrale locatie met de authentieke Amsterdamse sfeer, waar alles binnen handbereik is.
Geschiedenis
De Vincent van Goghstraat is vernoemd naar de beroemde Nederlandse schilder Vincent van Gogh, die in 1877-1878 in Amsterdam woonde om zich voor te bereiden op een theologieopleiding. De straat maakt deel uit van een bouwblok dat in 1922 werd gerealiseerd door woningbouwvereniging Het Oosten, ontworpen door de architecten M.J.E. Lippits en N.H.W. Scholte.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte van 48m² (gemeten volgens NEN-2580 meetinstructie)
- Balkon aan de achterzijde, Frans balkon aan de voorzijde
- Ruime berging op de zolderverdieping
- Actieve VvE met professioneel beheer.
- Maandlasten: € 215,50 servicekosten per maand
- Huidige en eeuwigdurende erfpacht is afgekocht
- Energielabel B
- Dubbel glas, muurisolatie en geluidsisolatie in plafond en vloer
- Parkeren via vergunningstelsel (Gemeente Amsterdam)
- Huidige eigenaar heeft appartement in 2016 van binnen laten renoveren met o.a. nieuwe keuken, badkamer, meterkast met 2 aardlekschakelaars
- Cv ketel uit 2019
Voor meer informatie en de brochure kijkt u op vincentvangoghstraat173.nl
***************************************************************
Charming and bright 2-bedroom flat of 48m² with balcony, spacious storage room of approx. 10m² on the 3rd floor and perpetual ground lease. Situated in a prime location between the popular De Pijp district and the chic Oud-Zuid area.
Layout
Through the communal entrance you reach the private entrance on the first floor. The bright living room is centrally located and perfectly furnished with a comfortable seating and dining area. The kitchen is practically laid out and equipped with all modern (Siemens) built-in appliances as well as a built-in washing machine/dryer.
A big plus of this flat is the two (possible) bedrooms, ideal for house-sharing or as extra workspace. Both rooms are located on either side of the living room. The bathroom features a new washbasin cabinet and a walk-in shower. There is also a separate (hanging) toilet, accessible from the hallway.
Third floor
On the top floor there is a private spacious 10m² storage room, ideal for extra storage space. The room is also equipped with a dormer window and could possibly be converted into a hobby or workspace.
Vve
The property is part of an active Vve, the service costs are currently €215,50 per month. The Vve has a large cash reserve from which they would like to have the window frames renewed and the stairwell refurbished. Management is done by Vve beheer Amsterdam.
- Two bedrooms - ideal for sharers!
- Leasehold rights bought off in perpetuity - no worries about extra costs!
- Prime location between De Pijp and Oud-Zuid
This is a unique opportunity for a centrally located, carefree flat with all amenities within easy reach. Interested? Plan a viewing soon!
Location & Accessibility
This flat is in a central and bustling location in the De Pijp district, Amsterdam-Zuid. The famous Albert Cuyp market, with a wide range of fresh produce, clothes and more, is just a few minutes' walk away. The cosy Sarphatipark is also nearby, ideal for a quiet walk or picnic. The neighbourhood offers a wide choice of trendy cafés, restaurants and unique boutiques, perfect for exploring. For daily shopping, there are several supermarkets, such as Albert Heijn and Jumbo, as well as specialty shops, including a bakery, organic shop and wine shop, all within easy reach.
The location is easily accessible: within ten minutes' cycling you can be in the centre of Amsterdam. The metro stop for the North/South line is less than a ten-minute walk away, and there are several tram and bus stops nearby. Station Rai and Station Zuid/WTC (where intercity trains stop) are also nearby. By car, you can be on the A10 Ring Road in a few minutes via exit Rai, and Schiphol Airport can be reached within 15 minutes. Moreover, there is little car traffic in the street, so parking is almost always available. In short, a lively and central location with the authentic Amsterdam atmosphere, where everything is within easy reach.
History
Vincent van Goghstraat is named after the famous Dutch painter Vincent van Gogh, who lived in Amsterdam in 1877-1878 to prepare for a theology course. The street is part of a building block realised in 1922 by housing association Het Oosten, designed by architects M.J.E. Lippits and N.H.W. Scholte.
Details:
- Living area of 48m² (measured according to NEN-2580 measurement instruction)
- Balcony at the rear, French balcony at the front
- Spacious storage room in the attic
- Active association with professional management.
- Monthly charges: € 215.50 service costs per month
- Current and perpetual ground lease has been bought off
- Energy label B
- Double glazing, wall insulation and sound insulation in ceiling and floor
- Parking via permit system (Municipality of Amsterdam)
- Current owner had flat renovated on the inside in 2016 including new kitchen, bathroom, meter cupboard with 2 earth leakage switches
- Boiler from 2019
For more information and the brochure, please visit vincentvangoghstraat173.nl
Lees de volledige omschrijving
