Zocherstraat 38h Amsterdam

Omschrijving

* English translation below *

Heerlijk appartement op toplocatie direct bij het Vondelpark!

Zeer goed onderhouden dubbel benedenhuis (103m²), bestaande uit begane grond verdieping met tuin en een souterrain. De luxe keuken, badkamer en WC zijn in 2020 vernieuwd. De tuin aan de achterzijde is gelegen op het noordwesten. Het appartement heeft 2 slaapkamers en een luxe badkamer in het souterrain, en een mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer/of studeerkamer op de begane grond. Nieuwe energie zuinige ketel (2022) Remeha ACE 40 C. De Ace is ontworpen om 'slim' verbonden te worden met bijvoorbeeld een hybride warmtepomp.

Bereikbaarheid/locatie
De Zocherstraat is gelegen in het hippe Oud West direct aan het Vondelpark waar het zowel 's winters als 's zomers goed toeven is. Het is een heerlijk rustige straat gebouwd in een zogenaamde hofjesstructuur. Het Vondelpark, restaurants, koffietentjes, buurtwinkels, supermarkten en sportfaciliteiten...u vindt het allemaal in de directe omgeving. Ideale ligging ten opzichte van de Ringweg A-10 maar ook om snel in het centrum te komen met de tram of fiets. Zelfs de kinderopvang is om de hoek.

Indeling
Begane grond
Entree met gezellig eetgedeelte aan voorzijde met luxe open keuken 2020, voorzien van diverse inbouwapparatuur, en een lekker groot 6-pits gasfornuis. Open doorloop naar de achterzijde, waar een sfeervol zitgedeelte is gesitueerd met openslaande deuren naar de tuin. Tevens gelegen aan de tuin is het werk-/speelgedeelte welke heel eenvoudig als extra slaapkamer te gebruiken is. Veel praktische opbergruimte en een separate WC.

Souterrain
Aan de voor- en achterzijde een ruime slaapkamer. Luxe badkamer voorzien van inloop regendouche, vrijstaand ligbad, wastafel en vloerverwarming. In de gang is een separaat toilet, tevens voorzien van vloerverwarming, en een kast voorzien van wasmachine aansluiting. In beide slaapkamers is zeer veel bergruimte en zijn inbouwkasten gecreëerd.

Zocherstraat:
Louis Paul Zocher (1820 – 1915), tuinarchitect. Ontwerper en aanlegger van Het Vondelpark.

Bijzonderheden:
- Appartementsrecht, 103m² (Nen rapport aanwezig)
- Volle eigendom, dus geen erfpacht
- Nieuwe energie zuinige ketel 2022, voorbereid om aan te sluiten op hybride warmtepomp
- 2 slaapkamers, met mogelijkheid tot creëren van een derde slaapkamer/werkkamer
- Veel bergruimte
- Dubbel glas.
- Houten vloer door gehele appartement, mooi in de lengte gelegd
- Bijdrage VVE €250 per maand
- Het pand is ontwikkeld en gesplitst in 2008
- Parkeren via vergunningstelsel
- Oplevering in overleg

Dit pand heeft een eigen website zocherstraat38h.nl

+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

Lovely apartment on prime location directly at the Vondelpark!

Very well maintained double groundfloor apartment (103m²), consisting of groundfloor with garden and a souterrain. The luxury kitchen, bathroom and toilet were renewed in 2020. The garden at the rear is located on the northwest. The apartment has 2 bedrooms and the bathroom in the basement, and a possibility to create a third bedroom / or study on the first floor. New energy-efficient boiler (2022) Remeha ACE 40 C. The Ace is designed to be "smartly" connected to a hybrid heat pump, for example.

Accessibility / location:
The Zocherstraat is located in trendy Old West directly at the Vondelpark. It is a lovely quiet street built in a courtyard structure. The Vondelpark, restaurants, coffee shops, local stores, supermarkets and sports facilities ... you will find it all in the immediate vicinity. Ideally located for the A-10 ring road but also to quickly reach the center by tram or bicycle. Even the childcare is around the corner.

Layout

Groundfloor

Entrance with cozy dining area at the front with luxury open kitchen 2020, equipped with various appliances, and a nice big 6-burner stove. Open passage to the rear, where a cozy seating area is located with patio doors to the garden. Also located at the garden is the work / play area which can easily be used as an extra bedroom. . Lots of practical storage space and a separate toilet.

Souterrain
At the front and rear a spacious bedroom. Luxury bathroom with walk-in rain shower, freestanding bathtub, washbasin and underfloor heating. In the hallway is a separate toilet, also with underfloor heating, and a closet with washing machine connection. Both bedrooms have lots of storage space and fitted wardrobes.

Zocherstraat
Louis Paul Zocher (1820 - 1915), garden architect. Designer and creator of the Vondelpark. (Source: City Atlas of Amsterdam)

Particulars:
- Apartment right, 103m² (Nen report present)
- Full ownership, no leasehold.
- Garden at the back side.
- 2 bedrooms, with possibility to create third bedroom.
- Lots of storage space.
- Double glazing.
- Wooden floor throughout the apartment, beautifully laid in the length
- VVE contribution € 250 per month
- The property was developed and split in 2008.
- Parking via permit system
- Delivery in consultation.

For more information and documents look at zocherstraat38h.nl